Appartements à vendre à Perros-Guirec
Les pieds dans l’eau en Bretagne
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Face à la mer
Lovée au cœur d’un littoral d’exception, Perros-Guirec charme par la beauté saisissante de ses paysages et la douceur de son art de vivre. Célèbre pour ses plages aux teintes roses et dorées, la station balnéaire propose une multitude d’activités : randonnées sur le mythique Sentier des Douaniers (GR34), escapades en mer vers l’archipel des Sept-Îles, initiation à la voile, et bien plus encore.
Dynamique et conviviale, Perros-Guirec séduit également par ses événements culturels, ses restaurants de fruits de mer et l’ambiance chaleureuse de son port de plaisance. Entre nature préservée, plaisirs nautiques, culture et gastronomie, la ville réunit tous les ingrédients d’une destination vivante et attractive un lieu où il fait bon venir… et surtout rester.
Distances & accessibilité
- À 1h30 de l’aéroport de Brest.
- À seulement 20 minutes de la gare de Lannion.
- À 20 minutes à vélo de Ploumanac’h, village élu préféré des français.
Infrastructures
- Écoles maternelles, primaires et collèges sur place, lycée à Lannion. Présence de plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et de l’hôpital de Lannion.
- Loisirs & environnement : plages emblématiques (Trestraou, Trestrignel), côte de Granit Rose, activités nautiques, voile, randonnées, et bien d’autres.
- Vie locale : port de plaisance animé, commerces de proximité, restaurants, événements estivaux variés et un tissu associatif particulièrement actif.
UNE ARCHITECTURE RÉSOLUMENT CONTEMPORAINE
Le bien-être se prolonge vers l’extérieur
Chaque élément a été imaginé pour sublimer le quotidien : une architecture contemporaine, des matériaux nobles et durables, des finitions d’une grande précision. Les espaces communs, hall d’entrée, terrasses, jardins se distinguent par leur luminosité et leur générosité. À l’intérieur, l’alliance de l’élégance et du confort s’exprime à travers des matériaux modernes, solides et raffinés, créant une ambiance à la fois douce et apaisante.
Vivre à Villa Roz, c’est choisir bien plus qu’une adresse d’exception : c’est adopter un art de vivre unique. Se réveiller au son des vagues, respirer l’air iodé, admirer la mer depuis chaque pièce… Un privilège rare, celui d’habiter en parfaite harmonie avec la nature, tout en bénéficiant d’un confort absolu.
Des prestations haut de gamme
Confort, sécurité et conformité RE2020
Conforme RE2020
Villa Roz répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, référence actuelle en matière de construction neuve.
Succédant à la RT 2012, la RE2020 va plus loin : elle évalue non seulement la performance énergétique, mais aussi l’empreinte carbone du bâtiment et sa capacité à produire de l’énergie.
Les trois grands objectifs de la RE2020 :
Réduire la consommation énergétique des logements
Concevoir des bâtiments plus respectueux de l’environnement
Garantir un confort thermique optimal, été comme hiver
Construire selon la norme RE2020, c’est s’assurer d’une démarche de qualité globale, visant à optimiser la performance énergétique tout en limitant l’impact environnemental sur l’ensemble du cycle de vie du bâtiment.
Cette réglementation repose sur six critères essentiels :
- Chauffage
- Rafraîchissement
- Ventilation
- Production d’eau chaude sanitaire
- Auxiliaires de chauffage et d’éclairage
- Éclairage et équipements des parties communes
Elle intègre également de nouveaux indicateurs :
- Les consommations d’énergie non renouvelables
- Le confort d’été
- L’empreinte carbone globale du bâtiment
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