H&C Partners, une référence dans l’immobilier d’exception en Bretagne.
Depuis notre création, nous avons pour vocation de transformer l’expérience immobilière en offrant des services sur-mesure et en plaçant nos clients au centre de nos préoccupations. Animés par une expertise approfondie du marché local et un attachement sincère à la région, nous avons construit une réputation solide reposant sur la confiance, la transparence et l’innovation.
H&C Partners est une SAS de promotion immobilière fondée en 2019 en Bretagne. Nous intervenons en qualité d’assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO) sur l’ensemble des étapes d’un programme : prospection foncière, montage d’opération, suivi de construction, commercialisation et livraison.
Notre spécialité : les programmes résidentiels neufs en bord de mer, pensés pour les acheteurs qui souhaitent habiter, investir ou préparer leur retraite en Bretagne.
Notre force : une équipe locale, un réseau d’entreprises et de partenaires bretons, et une connaissance fine des communes côtières où nous développons nos projets.
NOTRE EXPERTISE
Nous construisons en Bretagne. Pas en passant — en y vivant, en y travaillant, en y connaissant les maires, les notaires, les entreprises de BTP et les quartiers qui prennent de la valeur.
Cette connaissance du terrain, c’est ce qui nous permet de sélectionner des emplacements rares : à quelques minutes du littoral, bien desservis, dans des communes où la demande locative est solide et le cadre de vie recherché.
Que vous achetiez pour habiter, investir ou préparer votre retraite en bord de mer — vous bénéficiez d’un partenaire qui connaît chaque commune de nos programmes de l’intérieur.
Nos compétences couvrent l’intégralité du parcours d’achat :
Derrière chaque programme H&C Partners, il y a une équipe de personnes qui maîtrisent chacune leur domaine : foncier, travaux, commercial, marketing, comptabilité.
Ce qui nous distingue d’un grand groupe : ici, vous ne parlez pas à un centre d’appels. Vous avez un conseiller qui connaît votre dossier, votre programme, votre commune — et qui répond au téléphone.
Les valeurs qui animent H&C Partners sont au cœur de chacune de nos actions. Elles forment le fondement de notre identité et de notre relation privilégiée avec nos clients.
Notre engagement dépasse largement le cadre d’une simple prestation de services. Nous consacrons le temps nécessaire à l’écoute de vos attentes, à la compréhension de vos objectifs et à un accompagnement fondé sur une transparence absolue. Grâce à notre approche sur mesure, chaque projet reflète l’unicité et les aspirations de nos clients.
Proximité : Nos conseillers connaissent chaque commune, chaque programme, chaque dispositif fiscal. Vous avez un interlocuteur dédié du premier rendez-vous à la remise des clés.
Transparence : Délais, coûts, garanties : nous vous donnons toutes les informations, sans filtre. Pas de mauvaise surprise à la livraison.
Exigence : Nos programmes respectent la norme RE2020. Chaque logement est livré avec les garanties constructeur complètes : parfait achèvement, biennale, décennale.
Ancrage local : Nous travaillons avec des entreprises du bâtiment bretonnes et défendons un développement immobilier respectueux du territoire et du paysage côtier.
LA BRETAGNE
Région au caractère affirmé et à l’énergie singulière, la Bretagne offre un cadre de vie exceptionnel pour tout projet immobilier. Ses côtes majestueuses, ses villages de charme, son patrimoine culturel d’une grande richesse et son dynamisme économique en font une destination prisée, tant pour y résider que pour y investir.
Chez H&C Partners, nous considérons l’immobilier comme un levier essentiel pour contribuer au développement harmonieux de la région. Nous travaillons en étroite collaboration avec des acteurs locaux et soutenons des initiatives visant à valoriser et à préserver ce territoire unique.
Michele Aureli – Responsable Développement & Monteur d’Opérations
Direction
Depuis 2019 chez H&C Partners. Diplômée d’une formation spécialisée à Paris en Montage d’Opérations Immobilières, et formé par les plus anciens de l’équipe, Michele Aureli dispose d’une expertise solide dans la gestion et le pilotage de projets immobiliers, de la prospection foncière à la conception et réalisation. Salarié jusqu’en 2022, il a intégré le capital et pris le poste de directeur général de H&C Partners. Aujourd’hui, avec Margot Cadoudal, ils sont les principaux initiateurs de tous les projets.
Avant de rejoindre H&C Partners, il a travaillé pendant 4 ans (de 2015 à 2019) à Londres en tant que commercial dans l’immobilier, ce qui lui a permis de développer une solide expérience dans la gestion des relations commerciales et le suivi des projets internationaux.
Fort de cette expérience, il est capable de coordonner l’ensemble des étapes d’une opération immobilière, en garantissant le respect des objectifs financiers, techniques et qualitatifs, tout en maintenant des relations stratégiques avec les clients et partenaires.
Margot Cadoudal – Responsable Commerciale
Direction
Depuis 2019 chez H&C Partners. Margot Cadoudal possède une expertise approfondie du marché immobilier dans les Côtes d’Armor, avec une spécialisation dans la promotion et la transaction de logements neufs. Forte d’une expérience de plus de 10 ans dans le secteur commercial, notamment dans le domaine de l’énergie, elle a su développer une capacité remarquable à gérer une clientèle exigeante, tout en atteignant des performances commerciales exceptionnelles. Sa passion pour les relations humaines et son sens aigu de l’écoute renforcent sa capacité à créer et maintenir des partenariats de qualité avec les clients et partenaires.
En parallèle de son parcours dans l’immobilier, Margot s’illustre par ses talents pour la décoration et le design d’intérieur, qu’elle intègre souvent dans ses projets immobiliers, offrant ainsi une valeur ajoutée unique à ses clients. Cette double compétence, à la fois commerciale et créative, lui permet de proposer des solutions innovantes, répondant aussi bien aux besoins fonctionnels qu’esthétiques de ses projets.
Vanessa Philippe – Conductrice de Travaux
Chez H&C Partners depuis 2021. Vanessa Philippe possède plus de 10 ans d’expérience au sein d’un grand promoteur national, au cours desquels elle a développé une expertise solide dans la gestion technique et administrative des opérations de construction. Son rôle clé en tant que conductrice de travaux consiste à superviser le suivi technique des chantiers tout en accompagnant les clients tout au long du processus. Spécialiste de la coordination, elle assure le bon déroulement des opérations, depuis la phase de préparation jusqu’à la livraison finale, en veillant au respect des délais et à la qualité des ouvrages.
Vanessa est particulièrement expérimentée dans l’assistance à la maîtrise d’œuvre, collaborant avec les ingénieurs, architectes et différents corps de métier pour garantir la fluidité et l’efficacité des travaux. Sa maîtrise de la coordination entre les artisans, les entreprises, et les intervenants techniques lui permet de piloter chaque chantier avec rigueur et précision. En plus de son savoir-faire technique, elle excelle dans la gestion des relations humaines, facilitant la communication entre les différentes parties prenantes pour s’assurer que chaque projet répond aux attentes des clients et aux normes exigées.
Audrey Quintin – Assistante technique et administrative
Chez H&C Partners depuis juin 2026, Audrey Quintin apporte une expertise essentielle en gestion administrative et en coordination de dossiers immobiliers. Forte de plus de vingt ans d’expérience dans des environnements réglementaires exigeants, elle maîtrise l’ensemble des procédures liées au suivi de dossiers, au traitement des réclamations, du sav et à la communication avec les usagers, partenaires et prestataires.
Son parcours en gestion de portefeuille de 500 lots lui a permis de développer une vision opérationnelle complète : régularisation des charges, gestion des loyers, suivi des contentieux, mise à jour des tableaux de bord et coordination avec les services internes.
Au sein de H&C Partners, elle joue un rôle structurant dans le suivi administratif des opérations immobilières. Elle veille à la conformité des documents, à la rigueur des process, à la fluidité du back-office et à la bonne circulation des informations entre les équipes techniques, les maîtres d’œuvre et les partenaires externes.
En parallèle, elle assure un accompagnement attentif des clients, depuis la livraison jusqu’à l’après‑vente. Son sens de l’écoute, sa capacité à anticiper et sa réactivité facilitent la communication entre les différentes parties prenantes et contribuent à la qualité du service H&C Partners.
Nolwenn Budet – Marketing & Communication
Chez H&C Partners depuis novembre 2025, Nolwenn occupe le poste de Responsable Marketing, Communication et Développement Commercial. Son parcours international et pluridisciplinaire a démarré en Australie, où elle étudie le marketing stratégique et débute comme chargée de marketing dans les télécommunications. De retour en France, elle se forge une solide expérience terrain : six ans comme animatrice commerciale en Bretagne, puis assistante commerciale et chargée de communication marketing sur le bassin d’Arcachon.
Aujourd’hui, au sein de H&C Partners, Nolwenn a pour mission de piloter la stratégie globale de valorisation des programmes immobiliers, de renforcer l’image de marque du groupe et de développer sa visibilité sur un marché exigeant. Elle intervient également dans la structuration, le développement et l’animation du réseau de partenaires, en créant des synergies commerciales durables et en accompagnant les équipes dans la performance et la cohérence de leurs actions. Son rôle s’inscrit pleinement dans la croissance de H&C Partners, en associant exigence, sens du détail et vision stratégique au service de projets immobiliers d’exception.
Jacques David– Commercial VEFA
Chez H&C Partners depuis juillet 2026, Jacques met au service des acquéreurs une solide expérience de la commercialisation immobilière. Titulaire d’une formation en droit, avec une spécialisation en droit du patrimoine, il a développé une expertise lui permettant d’accompagner ses clients dans leurs projets immobiliers avec une approche à la fois juridique, patrimoniale et commerciale.
Il débute sa carrière dans l’immobilier ancien en tant que commercial avant de se spécialiser dans l’immobilier neuf en vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) au sein d’un grand prescripteur national.
Il poursuit ensuite son parcours pendant plus de trois ans chez un promoteur immobilier national, où il consolide son expertise dans la vente de programmes résidentiels neufs.
Aujourd’hui, au sein de H&C Partners, Jacques accompagne les particuliers et les investisseurs dans la concrétisation de leurs projets immobiliers. À l’écoute de leurs besoins, il s’attache à proposer des solutions adaptées, en assurant un suivi personnalisé à chaque étape de leur acquisition. Son professionnalisme, sa disponibilité et sa connaissance du marché font de lui un interlocuteur privilégié pour accompagner les clients dans leurs projets en VEFA.
Clélia Hamon – Comptabilité & Gestion
Clélia Hamon joue un rôle central dans la gestion administrative et comptable de l’équipe. En tant que responsable de la comptabilité et de la gestion, elle assure le bon fonctionnement du bureau, en veillant à la fluidité du flux de travail et à la coordination des communications internes. Elle prend en charge la gestion des correspondances et la préparation des documents administratifs nécessaires au bon déroulement des projets.
Son expertise en gestion lui permet de soutenir efficacement l’équipe dans diverses tâches administratives et comptables, garantissant ainsi une organisation rigoureuse et une gestion optimale des ressources. Clélia veille également au respect des procédures internes et contribue activement à la bonne gestion financière des opérations, tout en assurant un support quotidien au personnel. Son sens de l’organisation et sa polyvalence font d’elle un atout précieux pour l’équipe.
Anne-Marie Hautecoeur – Responsable Projet & Développement Pôle Santé
Anne-Marie Hautecoeur, professionnelle chevronnée de l’immobilier depuis plus de 30 ans, a développé une expertise unique, notamment dans le secteur des pôles santé. Autodidacte, elle a acquis ses compétences en travaillant aux côtés de professionnels expérimentés, gérant une large gamme de projets immobiliers, des bureaux aux centres commerciaux.
Elle est à l’origine de plusieurs réalisations majeures, dont un pôle santé à Lannion et la transformation de la zone commerciale de Langueux, avec des projets comme « Le Forum » à Saint-Brieuc et « Synergie 22 ». Elle a également facilité l’implantation de grandes enseignes telles que Leroy Merlin et Bureau Vallée à Langueux. Son expertise s’étend à des acquisitions et constructions significatives comme celles de la Banque Populaire Eleusis et la zone commerciale Chêne Vert à Plérin.
Depuis 2020, Anne-Marie se consacre exclusivement au développement de pôles santé. Elle gère actuellement quatre pôles dans la région, assurant la commercialisation, les relations avec les professionnels médicaux et paramédicaux, et répondant aux besoins spécifiques de chaque occupant. Son expertise et son sens des relations humaines font d’elle une figure clé dans le succès de ces projets.
