Appartements à vendre à Saint-Brieuc
Boulevard Clémenceau au cœur du centre-ville
Appartements disponibles
Une visite s’impose
Dans le boulevard historique de Saint-Brieuc
La Résidence N38 s’intègre harmonieusement dans un environnement d’ une élégante noblesse architecturale. Bordée d’édifices Art Déco majestueux, d’hôtels particuliers Belle Époque et d’un patrimoine reconnu par le label Architecture Contemporaine Remarquable, cette adresse prestigieuse incarne depuis toujours le raffinement briochin. C’est un lieu où l’histoire, le patrimoine et l’esthétique urbaine se rencontrent pour offrir un cadre de vie véritablement incomparable.
Distances & accessibilité
Située au cœur des Côtes-d’Armor, Saint-Brieuc séduit par son emplacement privilégié entre terre et mer. À seulement quelques minutes des plages sauvages et des falaises de la baie, la ville offre un cadre de vie exceptionnel à ceux qui recherchent à la fois le dynamisme urbain et la douceur du littoral breton. Reliée à Rennes en 55 minutes et Paris en 2h25, Saint-Brieuc bénéficie d’une accessibilité remarquable tout en conservant l’authenticité et la convivialité d’une ville à taille humaine.
Une ville vivante et tournée vers l’avenir
Vibrante et en constante évolution, Saint-Brieuc se distingue par sa vitalité culturelle et son art de vivre. La ville accueille chaque année de nombreux événements tels que le festival Art Rock, mêlant musique, arts visuels et gastronomie, qui attire des visiteurs de toute la France. Son centre-ville rénové, ses commerces de proximité, ses équipements sportifs et ses espaces verts en font un lieu de vie attractif et agréable. Entre dynamisme économique, patrimoine historique et ouverture sur la mer, Saint-Brieuc incarne parfaitement l’équilibre entre modernité et qualité de vie bretonne.
UNE ARCHITECTURE INNOVANTE
Un immeuble avant-gardiste et passif
Le bâtiment accueille seulement 13 appartements, du T2 au T4, offrant ainsi une résidence intime et exclusive, pensée pour préserver calme, confort et qualité de vie. Cet immeuble d’exception se distingue par son architecture contemporaine, élégante et raffinée. Ses lignes épurées et son jeu de verticalité s’intègrent harmonieusement dans le paysage urbain tout en affirmant une identité forte. Sa façade, conçue comme un écrin lumineux, capte et diffuse la lumière tout au long de la journée, créant un dialogue subtil entre intérieur et extérieur.
Les nombreuses terrasses, aménagées avec soin, deviennent de véritables salons en plein air, ainsi que le toit privatif végétalisé qui offre un espace rare et unique. Ce toit-terrasse invite à la détente et ouvre des perspectives privilégiées sur la ville.
Grâce à sa conception passive, le bâtiment atteint les plus hauts standards énergétiques. Vivre dans un immeuble passif, c’est bénéficier d’une qualité de vie supérieure : un choix durable et responsable, où la performance technique sert pleinement le bien-être.
CONFORT INTÉRIEUR
Quand “haut-de-gamme” rime avec “performance énergétique”
Un bâtiment passif & conforme RE2020
Les appartements offrent un cadre de vie haut de gamme, avec des matériaux premium et des espaces élégants pensés pour le confort et la fluidité. Alliant esthétique, durabilité et bien-être, la résidence propose une expérience de vie chaleureuse et moderne.
La conception passive du bâtiment assure un bien-être incomparable Grâce à sa performance énergétique, cet immeuble atteint un niveau d’autonomie 75% supérieur à celui d’un bâtiment standard. La conception de l’immeuble, réalisée par le cabinet d’ architectes NUNC, a été étudiée pour offrir aux appartements l’exposition la plus optimale, leur assurant un niveau d’ensoleillement maximal.
Grâce à la VMC double flux à haut rendement, centralisée au niveau du bâtiment, les déperditions de chaleur sont très faibles.
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